富力地產:
  85億馬來西亞購地
  日前,廣州富力地產股份有限公司發佈公告,稱其全資子公司以人民幣85億元(45.0億令吉)收購了馬來西亞柔佛州新山地區一塊116英畝的宗地。據悉該地將會開發為住宅及商業物業。富力地產方面表示,其一直在探索機會將物業發展項目擴展至中國境外,以期打入快速發展的海外市場及推動集團的增長。
  陳淮:
  房產稅沒有擴圍的意義
  “重慶和上海的房產稅試點可以判斷不成功,沒有擴圍的意義。”據媒體報道,中國社科院城鄉建設經濟系主任、住建部政策研究中心原主任陳淮教授坦言,十八屆三中全會《決定》中提到了“加快房地產稅立法並適時推進改革”,而不是之前試點的“房產稅”。房地產稅不是房產稅加一個字,而是完全不同的另外一個稅種。正因為是重新定義一個新稅,所以才需要立法,因為要立法,所以要通過全國人大,這需要一定時間。
  世邦魏理仕儲祥昀:
  未來商業空間非常大
  世邦魏理仕中國區商業服務部資深董事儲祥昀日前在某商業論壇上表示,一線城市的商業地產增長已經慢下來了。一線城市市場逐漸飽和,新建項目的絕對數量是在下降的。未來會慢慢走向升級的階段。而未來5-10年中,商業還處於初級模式的三至五線城市仍有很大發展空間,將是商業地產的主戰場,“增長的絕對數量會很驚人。”
  王小廣:
  房地產業的轉型非常迫切
  在不久前的2013觀點商業年會,經濟學家、國家行政學院決策咨詢部研究員王小廣在發表演講時表示,中國的城市能不能促進商業的發展,使商業地產有巨大的生存空間?我認為不行。王小廣指出,中國要想提高城市承載力,要想解決商業市場真正的空間,必須改造城市,“郊區一大堆的摩天大樓,把商業的氛圍完全破壞了,街道才是商業之本。”
  (原標題:一周評論)
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